Sascha Müller Immobilien Geprüfter Immobilienmakler
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Baugrundstücke ab 2000m² gesucht 

In den Regionen Lüneburg, Harburg, Uelzen, Lüchow-Dannenberg und Salzwedel
Passende Angebote gerne per Email!

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Bereits fertiggestellt...

 

2 x 10 Barrierefreie Eigentumswohnungen
Ruhig und idyllisch wohnen in 
21409 Embsen (Bahnhofstraße / Schulweg)

Gute Infrastruktur und nur 10km von Lüneburg entfernt.

 

2. Bauabschnitt: 
Baubeginn: April 2018

Fertigstellung: März 2019

 

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1.Bauabschnitt :

Baubeginn: September 2016
Fertigstellung: September 2017

Ansicht Süd-West vom Anfang bis zum Ende

Wesentliche Merkmale:

 


2 Zimmer ETW mit ca. 65m² Wfl.
3 Zimmer ETW mit ca. 70-76m² Wfl.
Barrierefrei
Personenaufzug
 Terrasse im EG -  Balkon im OG
Süd-West Ausrichtung

Teilweise mit großer Wohnküche
Kfz-Stellplatz

Abstellraum in der Wohnung
Abstellraum im massiven Nebengebäude
Badezimmer mit Fußbodenerwärmung
und ebenerdiger Dusche

3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden (wärmegedämmt)
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
Moderne Innenausstattung
und vieles mehr...

 

Für Kapitalanleger und / oder Selbstnutzer geeignet
(Die Bewohner sollten ein Mindestalter von 50+ haben.
Kapitalanleger sollten die Vermietung an ebensolche Personen vornehmen.
Die Wohnungen eignen sich nicht für Familien mit Kindern!)

 

 

Angaben zum Energieausweis:

 

Ausweisart: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr Gebäude und Anlagentechnik: 2017
Ausweis gültig bis: 06.02.2027

 

 

 

 

 

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